설춘환의 성공하는 부동산 경매 · 공매 투자 실무
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비환급(상시)과정이란 지원/환급금 없이 수강생 본인이 수강료를 전액 부담하는 학습유형
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수강생이 국가지원제도 및 회사의 지원을 받지 않고 자기개발 및 스스로의 직무능력 향상을 위해서 100% 자비부담금으로 수강신청을하는 과정
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안전보건교육 평가별 이수조건은 각 차시평가별 평가 80%, 학습진도율 20%로 하여 총 득점의 70점이 넘어야 평가이수가 가능합니다.
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모든 차시평가가 이수가되어야 수료조건에 충족이됩니다.
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차시별 평가의 각 평가별 응시횟수는 6회(재응시 5회)이며 재응시 3회차에는 해당 차시 진도를 재수강해야 재응시가 가능합니다.
| 과정 소개 |
채권회수의 한 방법인 부동산 강제집행(경·공매)에 대한 전반적인 추진절차를 파악하고 물건에 대한 분석을 통해 문제점을 발견하여 그 해결방안을 연구하고 객관적인 평가 및 분석하는 능력을 배양할 수 있습니다. |
| 학습 대상 |
1. 총무, 부동산, 관재 담당자 및 실무자 2. 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련 부서 관리자 및 실무자 3. 금융기관의 신탁, 여신, 부동산 금융 담당관리자 및 실무자 4. 전문부동산 경매컨설턴트 희망자 |
| 학습 목표 |
1. 부동산 경매 및 공매 과정을 이해하고 다양한 사례를 통하여 실무에 적용할 수 있다. 2. 물건 현장답사 및 입찰장 체험을 통하여 실전에서 스스로 물건분석과 경매입찰을 할 수 있다. 3. 경매의 핵심인 부동산 권리분석과 임대차 관련 법률을 이해할 수 있다. 4. 인도명령, 강제집행 절차를 통하여 낙찰 받은 물건을 인도받을 수 있다. |
| 교수 소개 |
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| 교재 정보 |
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학습내용
| 차시 |
내용 |
| 1차시 |
실전으로 배우는 경매입찰체험 : 여기가 입찰장이다! |
| 2차시 |
꼭 알아야 하는 경매용어 20개(1) |
| 3차시 |
꼭 알아야 하는 경매용어 20개(2) |
| 4차시 |
경매접근방법 개괄 |
| 5차시 |
입찰장 가기 전 후 체크사항, 입찰표 작성, 제출 및 개찰 |
| 6차시 |
경매절차(1) : 경매신청 - 배당요구종기일 |
| 7차시 |
경매절차(2) : 매각기일 - 배당기일 |
| 8차시 |
주택임대차보호법(1) : 대항력과 우선변제권 |
| 9차시 |
주택임대차보호법(2) : 소액임차인과 임차권등기명령 |
| 10차시 |
상가건물 임대차보호법 |
| 11차시 |
권리분석(1) : 말소기준권리, 소멸주의, 인수주의, 잉여주의 |
| 12차시 |
권리분석(2) : 선순위임차인, 선순위전세권, 유치권 |
| 13차시 |
권리분석(3) : 지분경매, 법정지상권, 대지권미등기, 토지별도등기 |
| 14차시 |
배당절차와 배당연습 |
| 15차시 |
인도명령과 강제집행 |
| 16차시 |
공매 용어 및 공매절차 |
| 17차시 |
경매물건분석 현장답사 : 경매부동산 현장 체크리스트! |
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학습내용
| 차시 |
내용 |
| 1차시 |
실전으로 배우는 경매입찰체험 : 여기가 입찰장이다! |
| 2차시 |
꼭 알아야 하는 경매용어 20개(1) |
| 3차시 |
꼭 알아야 하는 경매용어 20개(2) |
| 4차시 |
경매접근방법 개괄 |
| 5차시 |
입찰장 가기 전 후 체크사항, 입찰표 작성, 제출 및 개찰 |
| 6차시 |
경매절차(1) : 경매신청 - 배당요구종기일 |
| 7차시 |
경매절차(2) : 매각기일 - 배당기일 |
| 8차시 |
주택임대차보호법(1) : 대항력과 우선변제권 |
| 9차시 |
주택임대차보호법(2) : 소액임차인과 임차권등기명령 |
| 10차시 |
상가건물 임대차보호법 |
| 11차시 |
권리분석(1) : 말소기준권리, 소멸주의, 인수주의, 잉여주의 |
| 12차시 |
권리분석(2) : 선순위임차인, 선순위전세권, 유치권 |
| 13차시 |
권리분석(3) : 지분경매, 법정지상권, 대지권미등기, 토지별도등기 |
| 14차시 |
배당절차와 배당연습 |
| 15차시 |
인도명령과 강제집행 |
| 16차시 |
공매 용어 및 공매절차 |
| 17차시 |
경매물건분석 현장답사 : 경매부동산 현장 체크리스트! |
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평가기준
| 평가항목 |
진도율 |
시험 |
과제 |
진행단계평가 |
수료기준 |
| 평가비율 |
- |
0% |
0% |
0% |
- |
| 수료조건 |
100% 이상 |
0점 이상 |
0점 이상 |
0점 이상 |
0점 이상 |
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